Gaziantep Kent Konseyi, Kamil Ocak Spor Kompleksi alanı plan değişikliğinin şehircilik, planlama ilkelerine ve kamu yararına aykırı bir uygulama olarak görüldüğünü, şehre parçacıl, çevresiyle bütünleşmeyen bir müdahale olarak kabul edildiği açıklamasında bulunarak konuyla ilgili önerilerde bulundu.
Gaziantep Kent Konseyi tarafından Kamil Ocak Spor Kompleksi alanı plan değişikliğine ilişkin bir rapor hazırlandı. Raporda; “1974 yılında hizmete açılan 16,981 kişi kapasiteli, Kamil Ocak Stadyumu’nun yapımı, dönemin spordan sorumlu Devlet Bakanı ve Gaziantep Milletvekili Kamil Ocak tarafından gerçekleştirildiği, Zamanla değişen ihtiyaçlara cevap verebilmek adına; şehir merkezine 10 kilometre mesafede Şehitkamil ilçesi Beylerbeyi Mahallesi’nde Gençlik ve Spor Bakanlığı’na devredilen 106 dönüm arazide, 33 bin seyirci kapasiteli Gaziantep Arena adlı yeni bir stadyumun gerçekleştirileceği belirtilmekte, Yapılan plan tadilatı ile stadyum alanına, Emsali 3.00, Yükseklik sınırı Serbest ve fonksiyonu Konut + Ticaret olan bir yapılaşma onayının şehircilik, planlama ilkelerine ve kamu yararına aykırı bir uygulama olarak olduğu, şehre parçacıl, çevresiyle bütünleşmeyen bir müdahale olarak kabul edildiği belirtildi.
Böyle bir uygulamanın, yapı, nüfus ve trafik yoğunluğunda ciddi bir artışı da beraberinde getireceği, planlanan alanın yakın çevresindeki kent dokusu göz önüne alındığında olumsuz emsal teşkil edeceği gibi, oluşacak yoğunluğun ortaya çıkaracağı sosyal teknik altyapı ve donatı alanı ihtiyacına dair planda önerilmiş herhangi bir çözüm bulunmadığı, Stadyum alanının çevresinde yer alan yoğun yapılaşmalarla beraber, tarihi kent dokusu ve stadyuma komşu Arkeoloji Müzesi’nin turizm potansiyelinin de beraberinde getirdiği/getireceği yaya ve araç trafiği, yakın mesafedeki AVM’nin henüz tamamlanmamış olmasına rağmen hâlihazırda ulaşımda ciddi aksaklıklara yol açacağı olumsuzluklara vurgu yapıldı.
Raporda ayrıca, Stadyum alanının Kale çevresindeki tarihi kent merkezine ve sit alanlarına yakınlığı ile Tarihi Kültür Yolu’nun başlangıcı konumunda olduğu dikkate alındığında yükseklik sınırı getirilmeyen bir yapılaşma önerisi, kale çevresindeki korunması gereken tarihi doku ile uyumsuzluk yaratacağı ve kentin siluetini bozacak kabul edilemez bir uygulama olacağı, Stadyum alanının taşınması ile gündeme gelen plan değişikliğinin kabul edilebilir olabilmesi için öneride ihtiyaç duyulan bazı önemli kriterler sıralanmıştır. Söz konusu yapılacak plan değişikliğinin, ulaşım yoğunluğunun yarattığı trafik sorunlarına çözümler üretmesi, özellikle turist otobüslerine yönelik otopark alanlarının yaratılması gerekmektedir, lastik tekerlekli toplu taşım ile raylı sistem arasında entegrasyonun sağlanması, Kamil Ocak Spor Kompleksinin yer aldığı alanın kamusal alan özelliğini koruması, Bölgede yer alan uygulamalar ve doluluk boşluk oranları dikkate alındığında stadyum alanının açık alan ihtiyacını karşılaması, Oluşturulacak açık alanın, yörenin kullanım ihtiyaçlarına ve iklimsel özelliklerine uygun şekilde, makul kütleler ile tanımlanarak, bir meydan olarak işlevlendirilmesi, Stadyumun yıkılması söz konusu olsa bile alan bir toplanma noktası olarak işlevini sürdürmesi, yeni yapılması planlanan stadyumun isminin Arena yerine Kamil Ocak Stadyumu olarak adlandırılması, kent belleğinin korunmasına katkı sağlayacağı, yapılacak değişiklikte yapı yüksekliğinin sınırlandırılması ve eski ile yeni doku arasında bir tampon bölge olarak tanımlanabilecek alanda, kademeli bir yapılanmanın oluşmasının sağlanması hususunda önerilerde bulunulmuştur.
